Toekomst van 37 signaalgebieden uitgestippeld

De Vlaamse regering keurde vorige week het vervolgtraject goed voor een eerste reeks van ‘signaalgebieden’. Het betreft 37 gebieden uit de bekkens van de Dender, Bovenschelde, Benedenschelde, Demer, Nete en Maas, waar de overheid wil vermijden dat slecht gelegen bouwgrond nog wordt aangesneden omdat het risico op overstroming te hoog is.

Natuurpunt vindt deze aanpak positief. Bijna alle gebieden krijgen een herbestemming, en er werd afgesproken wie het RUP trekt: gewest, provincie of gemeente. Voor een beperkt aantal RUPs blijft de initiatiefnemer onzeker, en werden de gouverneurs belast dit verder te onderzoeken. Lokale besturen kunnen het Rubiconfonds aanspreken om eventuele planschade uit hun gemeentelijke RUPs te financieren. Dit fonds wordt gespijsd door een deel van de planbaten, nl. die geïnd worden uit gewestelijke RUPs die nieuwe industriegronden creëren. Het is echter opvallend hoe weinig middelen in die pot stromen, doch niet verwonderlijk als men weet dat planbaten vaak niet, en in de hoogste schijf slechts tot 30% worden geïnd (vs. uitbetaling schade aan 80% voor alle schijven). Om op termijn duurzame ruimtelijke planning betaalbaar te houden, vindt Natuurpunt het noodzakelijk dat beiden op elkaar worden afgestemd.

Meer info: www.signaalgebieden.be